Centar za proizvode

Detalji o proizvodu

Šta je konvencionalni usklađeni zajam?

Odgovarajući zajam je hipoteka sa uslovima koji ispunjavaju kriterijume finansiranja Fannie Mae i Freddie Mac.Usklađeni krediti ne mogu premašiti određeni dolarski limit, koji se mijenja iz godine u godinu.U 2022. ograničenje je 647.200 dolara za većinu dijelova SAD-a, ali je više u nekim skupljim područjima.Možete pretraživati ​​na internetu za svaki županijski kredit koji odgovara kreditnim limitima za tekuću godinu.

Misija Fannie Mae i Freddie Maca rezultira time da kupuju većinu hipotekarnih kredita koje banke daju.Ali da bi ih prihvatili, ne mogu svi biti htjeli-ne htjeli;moraju biti standardizirani i izrađeni prema određenim smjernicama.Tu dolazi dio koji je u skladu, i zašto postoji toliko mnogo pravila za osiguranje kod ovih zajmova: to je standardizirati zajmove tako da ih Fannie Mae i Freddie Mac mogu kupiti.

Koje su vrste kredita usklađenih sa AAA?

Možda ćete vidjeti da vam stambeni hipotekarni zajmodavci nude različite cijene za „zajam s općom usklađenošću“ i „zajam sa visokim iznosom“.Zapravo, oba programa se zovu Potvrđivanje zajma.

Koje su razlike između usklađenog zajma i neusklađenog zajma?

Postoje različite klasifikacije kredita koje možete koristiti za kupovinu kuće, a usklađeni i nesukladni krediti su najčešći.Usklađeni zajam zadovoljava smjernice koje treba prodati ili Fannie Mae ili Freddie Macu, dva najveća kupca hipotekarnih kredita u SAD-u. prodao Fannie Mae ili Freddie Mac.
Sve hipoteke spadaju pod jedan od ova dva kišobrana – ili su u skladu sa smjernicama Fannie i Freddie, ili nisu.Razlike između ova dva dovode do zanimljivih efekata koji utiču na vas – kupca.


  • Prethodno:
  • Sljedeći: