Ključne riječi: bez plate;No W2;bez poreske prijave;br. 4506-T;Nema DU/LP
Krediti koji nisu QMsu alternativa zakvalifikovani hipotekarni (QM) krediti.Tačnije, aNe-QM kreditje onaj koji nije obavezan da ispuni smjernice federalne vlade i Biroa za finansijsku zaštitu potrošača (CFPB) za kvalifikovane hipoteke.
1. Dokumenti o prihodima:
● Plata Zajmoprimac(i): WVOE
● Samozaposleni zajmoprimac(i): P&L, CPA pismo ili;6 mjeseci bankovni izvodi ili;12/24 Izvodi iz banke;itd.
2. Imovina:
● Predujam + Troškovi zatvaranja + 6 mjeseci rezervi (Barem samo za predmetnu imovinu.)
● Poklon se može prihvatiti
3. Izvještaj o procjeni:
Najmanje jedan potpuni izvještaj o procjeni
4. FICO (kreditni rezultat):
Minimum 620
5. LTV (zajam prema vrijednosti):
Max.90%
Posebno
DSCR program (koeficijent pokrića servisiranja duga):
1) da nema zaposlenja ili prihoda zajmoprimca koji se ne navode u prijavi;
2) ne ispunjava uslove za vlasnički ili drugi dom;
3) Nema DTI koeficijenta, zajmoprimac(i) se može kvalifikovati samo sa odnosom DSCR predmetne imovine (minimum 1,1);
4) Kako izračunati DSCR omjer: Predmet prihod od zakupnine/ Predmet PITIA plaćanja.
Vrijeme objave: Jan-21-2022