Bez omjera DSCR znači da je omjer mjesečnog prihoda od zakupnine zakupnine i iznosa mjesečne otplate kuće, poreza, osiguranja i naknade za upravljanje imovinom jednak "0", odnosno, možete se prijaviti za DSCR kreditne proizvode sa " nula".
U našim prethodnim kreditnim poslovima, potrebno je da uporedimo prihod od zakupnine sa mjesečnim PITIA-om i drugim obavezama predmetne imovine, kako bismo izmjerili da li kreditni proizvodi zadovoljavaju propise DTI.
No ratio DSCR, kreditni proizvod koji ne provjerava prihode, nema zahtjeve za prihode zajmoprimaca, jer ovaj kreditni proizvod ne uključuje obračun DTI.A minimalni DSCR omjer može biti čak i "0".Čak i ako je najam kuće niski, mi to još uvijek možemo!Zapravo, zajmodavca nije briga kakav je omjer, sve dok je predmetna nekretnina investicijska nekretnina.
Ovo je dobar izbor za goste sa niskim primanjima ili većim obavezama.
Bez razmatranja DTI-a, ne moramo uzimati u obzir porez na zemljište osiguranja drugih REO, niti provjeravati poreske prijave zajmoprimaca, što pruža povoljnije uslove za brzo odobravanje kredita.Ako kupite investicionu kuću, odabir DSCR-a može vam pomoći da brzo završite transakciju kupovine kuće!
Vrijeme objave: Jan-21-2022