Centar za proizvode

Detalji o proizvodu

Pregled

Najjednostavniji proizvod u nizu programa koji nisu QM.
Nema prihoda/ nema zaposlenja/ nema poreskih prijava, niti upoređivanja DTI omjera kao kod konvencionalnih kredita.Samo ako je predmetna nekretnina investiciona nekretnina.

Detalji

1) iznose kredita do 3 miliona dolara;
2) Do 80% Max LTV;
3) 575 ili više kreditnih bodova;
4) može se zatvoriti u entitetima;
5) nema ograničenja u broju finansiranih nekretnina;
6) SFR-ovi, 2-4 jedinice, stanovi, stambene jedinice, stambene zgrade i stanovi bez garancije.

DSCR program

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je dizajniran za iskusne investitore u nekretnine i kvalifikuje zajmoprimce na osnovu tokova gotovine isključivo od predmetne imovine da analiziraju stepen rizika ulaganja.Danas se fokusiramo na razumijevanje definicije DSCR-a i otkrivanje misterije DSCR programa iz perspektive stambenog hipotekarnog ulaganja.Zatim, uđimo u DSCR program.

Kako izračunati DSCR?

Za stambene hipotekarne kredite, DSCR se odnosi na omjer mjesečnog prihoda od najma investicione kuće i ukupnih stambenih troškova (kao što su glavnica, kamata, porez na zemljište, osiguranje i naknada za upravljanje (ako neki troškovi nisu stvarno nastali, bit će evidentirani kao 0)).Što je koeficijent niži, veći je rizik kredita.Može se izraziti u sljedećem:

detail

Mi AAA Lendings sada nudimo "Bez omjera DSCR" za naše klijente, što znači da omjer može biti smanjen na "0".U našim konvencionalnim kreditnim proizvodima, moramo uporediti naš prihod sa mjesečnim PITIA-om (Principom/ Kamatama/ Porezom/ Osiguranjem/ HOA) i drugim obavezama kuće pod hipotekom kako bismo odlučili da li se zajam može kvalificirati.

DSCR

Šta je DSCR?

Znate li kako kvalifikovati stambeni hipotekarni kredit bez ikakvih informacija o poslu i prihodima?
Niste li kvalificirani za konvencionalne hipotekarne kredite?
Znate li koji je program kredita najlakši proizvod?
Želite li znati kako koristiti smanjene dokumente za kvalifikovanje zajma?
Da li vam je jako teško dobiti stambeni kredit u vašoj branši?

Nudimo savršen kreditni program koji zadovoljava gore navedene ključne faktore, a to je DSCR program, koji je najpopularniji Non-QM proizvod u stambenim hipotekarnim kreditima.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je dizajniran za iskusne investitore u nekretnine i kvalifikuje zajmoprimce na osnovu tokova gotovine isključivo od predmetne imovine da analiziraju stepen rizika ulaganja.Danas se fokusiramo na razumijevanje definicije DSCR-a i otkrivanje misterije DSCR programa iz perspektive stambenog hipotekarnog ulaganja.Zatim, uđimo u DSCR program.

Koje su prednosti DSCR programa?

No ratio DSCR, kreditni proizvod koji ne provjerava prihode, nema zahtjeve za prihode gostiju, jer ovaj kreditni proizvod ne uključuje obračun DTI.A minimalni DSCR omjer može biti čak 0. Čak i ako je najam kuće niski, mi to možemo učiniti!Ovo je dobar izbor za goste sa niskim primanjima ili većim obavezama.

Osim toga, strani državljani su prihvatljivi i za ovaj program, posebno sa F1 vizom.Ako ste stranac i ne možete se kvalificirati sa konvencionalnim hipotekarnim kreditom, kontaktirajte nas i nabavite svoj scenarij zajma.

Naše smjernice su fleksibilne i ako vaš kredit ima smisla, pomoći ćemo vam da ga brzo zatvorite.Imamo nesmetanu komunikaciju i brze prihode za kredite koji nisu QM, kontaktirajte nas ako imate bilo kakve potrebe.

Zarađujete više novca!Naša prosječna prijava za zatvaranje je manje od 3 sedmice i zatvaramo bez problema.Zamislite kako će se vaše preporuke povećati.


  • Prethodno:
  • Sljedeći: