Centar za proizvode

Detalji o proizvodu

Pregled

Popularni program imovine.Zajmoprimac ima određeni iznos novca koji može pokriti kupovnu cijenu ili iznos kredita i troškove zatvaranja.Nema podataka o zapošljavanju;Nema DTI.

Detalji

1) Do 75% LTV;
2) iznos kredita do 4 miliona dolara;
3) samo primarno prebivalište;
4) Nema ograničenja u broju finansiranih nekretnina;
5) najmanje šestomjesečne rezerve iz sopstvenih sredstava dužnika.

Šta je ovo program?

Program ATR-In-Full je također program sredstava, koji je kvalificiran samo sa sredstvom.Dobar izbor ne-QM kredita.
AAA Lendings neće izračunati DTI za kandidate koji se kvalificiraju dokazujući samo imovinu (“ATR-In-Full”).Mehanički, svaki prihod ili zaposlenje naveden u prijavi će se smatrati suvišnim za osiguranje i, kao zamjenski, može biti ostavljeno prazno.Ako su zaposlenje i prihodi predstavljeni u prijavi, DTI se ne bi trebao izračunavati

Kako znate da li možete kvalifikovati sredstva za ovaj program?

U nastavku su navedene metode obračuna:
Za kupovni zajam, ukupna dozvoljena imovina mora odgovarati kupovnoj cijeni plus svi i svi troškovi zatvaranja.
Sredstva >= Nabavna cijena + svi troškovi zatvaranja
Za zajam za refinansiranje, ukupna dozvoljena sredstva moraju odgovarati punom iznosu kredita plus troškovi zatvaranja.
Sredstva >= Iznos kredita + trošak zatvaranja

U nastavku pogledajte kvalifikaciju scenarija, možete pogledati metode izračuna da vidite možete li se prvo kvalificirati prije nego što podnesete zajmove kod zajmodavaca:

Scenario 1: Kupovna cijena plus troškovi zatvaranja = 768.500 USD.Dostupna sredstva = 700.000 USD (ušteda) plus 45.000 USD (50% IRA) = 748.000 USD.Kratko za $20,500.Ako zajmoprimac ima 59,5 ili više godina, kvalifikovana imovina bi bila 700.000 USD + 54.000 USD (60% IRA) = 754.000 USD i manja za 14.500 USD.
 
Scenario 2: Iznos kredita plus troškovi zatvaranja = 518.500 USD.Dostupna sredstva = 370.000 USD (ušteda) + 100.000 USD (50% IRA) = 470.000 USD.Kratko za $48,500.Ako imate 59,5 ili više godina, kvalifikujuća imovina = 370.000 USD + 120.000 USD (60% IRA) = 490.000 USD i kratka za 28.500 USD.

Koja je imovina prihvatljiva za ovaj program?

Gotovina, dionice, obveznice i lična likvidna imovina (bez imovine) = 100%
Penzioni računi = 50% ako imate 59 ili mlađi i 60% ako su stariji
Nema poslovnih sredstava

Koje su prednosti?

Nisu potrebne rezerve;


  • Prethodno:
  • Sljedeći: