Pregled
Popularni program imovine.Zajmoprimac ima određeni iznos imovine, koji može pokriti kupovnu cijenu ili iznos kredita i troškove zatvaranja.Nisu potrebne informacije o zaposlenju;Nema DTI.
Program Highlights
1) Do 75% LTV;
2) iznos kredita do 4 miliona dolara;
3) samo primarno prebivalište;
4) Nema ograničenja u broju finansiranih nekretnina;
5) najmanje 6 mjeseci rezervi iz vlastitih sredstava dužnika.
Šta je ATR-In-Full?
Program ATR-In-Full je također program sredstava, koji je kvalificiran samo sa sredstvom.
Nećemo izračunati DTI za kandidate koji se kvalificiraju dokazujući samo imovinu (“ATR-In-Full”).Za ovaj program, odjeljak prihoda možete ostaviti prazan na zahtjevu za kredit jer nije primjenjiv na ovaj program.
Kvalifikacije
U nastavku su navedene metode obračuna:
Za kupovni zajam, ukupna dozvoljena imovina mora odgovarati kupovnoj cijeni plus svi i svi troškovi zatvaranja.
Sredstva >= Nabavna cijena + svi troškovi zatvaranja
Za kredit za refinansiranje, ukupna dozvoljena sredstva moraju odgovarati punom iznosu kredita plus troškovi zatvaranja.
Sredstva >= Iznos kredita + trošak zatvaranja
U nastavku pogledajte kvalifikaciju scenarija, možete pogledati metode izračuna da vidite možete li se prvo kvalificirati prije nego što podnesete zajmove kod zajmodavaca:
Scenario 1: Kupovna cijena plus troškovi zatvaranja = 768.500 USD.Dostupna sredstva = 700.000 USD (ušteda) plus 45.000 USD (50% IRA) = 748.000 USD.Kratko za $20,500.Ako zajmoprimac ima 59,5 ili više godina, kvalificirana imovina bi bila 700.000 USD + 54.000 USD (60% IRA) = 754.000 USD i manja za 14.500 USD.
Scenario 2: Iznos kredita plus troškovi zatvaranja = 518.500 USD.Raspoloživa sredstva = 370.000 USD (ušteda) + 100.000 USD (50% IRA) = 470.000 USD.Kratko za $48,500.Ako zajmoprimac ima 59,5 ili više godina, kvalificirana imovina = 370.000 USD + 120.000 USD (60% IRA) = 490.000 USD i manja za 28.500 USD.
Prihvatljiva imovina
Gotovina, dionice, obveznice i lična likvidna sredstva (bez imovine) = 100%.
Penzioni računi = 50% ako imate 59 ili mlađi i 60% ako su stariji.
Nema poslovnih sredstava.
