Pregled
Full Doc, za zajmoprimce koji ne mogu da urade Jumbo bez agencije.Veći iznos kredita/Viši DTI/Viši LTV/ Neograničeno finansiranje nekretnina.
Program Highlights
1) Maks.DTI 55%;
2) Iznos kredita do 4 miliona dolara;
3) Do 80% LTV;
4) nema MI (hipotekarno osiguranje);
5) 660 ili viši kreditni rezultat;
6) rezerve od 6 mjeseci ili više;
7) 1-godišnja poreska prijava.
Koje su razlike između ne-QM Full Doc i Full Qualify programa?
Općenito, većina aplikanata može podnijeti zahtjev za konvencionalni Jumbo kredit u svrhu većeg iznosa kredita.Međutim, prema našim iskustvima, konvencionalni Jumbo program nije tako lako zatvoriti.
Međutim, pod nekim okolnostima, aplikanti se ne mogu kvalificirati ili nastaviti s konvencionalnim Jumbo programom, kao rezultat toga mogu napraviti samo ne-QM proizvod kako bi zadovoljili svoju svrhu, kao što je veći iznos kredita/ Isplata/ LTV/ Kreditni rezultat, itd.
Naša dokumentacija o punom prihodu koja nije QM dostupna je zajmoprimcima sa velikim kreditima i odgovarajućim kreditima koji su tik izvan parametara za kvalifikovane hipoteke.Krediti u ovom programu ne smiju biti podobni za prodaju bilo kojoj vladinoj agenciji.
Prednosti Full Doc
1. Veći iznos kredita od agencijskih kredita;
2. Visok DTI odnos, niska ograničenja;
3. Nije potrebno MI (hipotekarno osiguranje);
4. Isplata je dozvoljena;
5. Viši LTV od agencijskih kredita.
