15.11.2023

Uvod

A bankovni izvodZajam je vrsta hipoteke koja omogućava zajmoprimcima da se kvalificiraju na osnovu bankovnih izvoda umjesto tradicionalnih metoda provjere prihoda.Ovaj oblik kredita razvijen je prvenstveno za samozaposlene zajmoprimce, vlasnike malih preduzeća i nezavisne ugovarače koji imaju netradicionalne izvore prihoda.

U tradicionalnoj aplikaciji za hipoteku, od vas se općenito traži da dostavite W-2 izvode o plaćama, prijave poreza na dohodak, a ponekad i podatke o plaćanju da dokažete svoj prihod.Međutim, za pojedince koji nisu tradicionalno zaposleni, ovi dokumenti možda neće u potpunosti odražavati njihove finansijske mogućnosti.

Evo gdje abankovni izvodZajam dolazi. Da biste se kvalifikovali za ovu vrstu zajma, umjesto poreskih prijava ili W-2, trebali biste dati 12 do 24 mjeseca bankovnih izvoda.Zajmodavac bi tada izračunao vaš prihod na osnovu novca deponovanog na vaše račune tokom tog perioda.

Razumijevajući važnost bankovnog izvoda, hajde da zadubimo dalje u njegove detalje, dotaknuvši se i ključnih srodnih pojmova kao što su 'fondovi poklona' i 'kazna za unaprijed plaćeno plaćanje'.

Sredstva poklona u bankovnim izvodima

Sredstva poklona odnose se na novac koji daje član porodice ili blizak prijatelj koji se koristi za pomoć pri kupovini kuće.Obično se ova sredstva koriste za plaćanje učešća ili troškove zatvaranja hipoteke.Uobičajeni izvori poklona su roditelji, bake i djedovi ili drugi članovi uže porodice.Međutim, važno je napomenuti da ova sredstva zaista moraju biti poklon, a ne zajam koji se mora vratiti, u suprotnom utiče na odnos duga i prihoda zajmoprimca.

Što se tiče odnosa između poklon fondova ibankovni izvodkrediti, ova dva se mogu koristiti zajedno.Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit na bankovnom izvodu, kompanija koja daje kredit će procijeniti sposobnost zajmoprimca da plati na osnovu bankovnih izvoda.Ako se sredstva poklona koriste kao dio uplate, morat će se pojaviti na bankovnim izvodima i biti propisno dokumentirana.

Za one koji su samozaposleni ili imaju netradicionalna primanja, krediti na bankovnom izvodu u kombinaciji sa sredstvima od poklona mogu biti koristan način za osiguranje hipoteke.Međutim, transparentnost i odgovarajuća dokumentacija su ključni da bi se osiguralo da su svi finansijski aspekti prihvaćeni i odobreni od strane kreditne institucije.

Penal za plaćanje unaprijed
Kazna za prevremenu otplatu je klauzula u ugovoru o hipoteci u kojoj se navodi da će zajmoprimcu biti naplaćena naknada ako otplati hipoteku prije isteka njenog roka.Obrazloženje za ovo je da zajmodavci očekuju da će se određeni iznos kamate platiti tokom trajanja kredita, a ako kredit otplatite prije vremena, propuštaju dio te kamate.Kazna za prevremenu otplatu pomaže da se nadoknadi ova izgubljena kamata.

Međutim, imajte na umu da prema američkom saveznom zakonu, zajmodavcima je zabranjeno izricanje kazne prijevremene otplate nakon prve tri godine trajanja kredita.Našbankovni izvodKazna za unaprijed plaćeno plaćanje programa je 5% preostalog salda kredita. Ali MD investicija samo bez kazne za unaprijed plaćeno plaćanje.

Zaključak

U zaključku, thebankovni izvodkrediti, sredstva poklona i penali za unaprijed plaćena plaćanja se često mogu ukrštati.Razumijevanje nijansi ovih finansijskih elemenata ključno je za upravljanje vašim finansijskim zdravljem i osiguravanje uspješnog odobrenja zajma.Bez obzira da li vi dajete poklon novac ili ih primate, ili planirate da otplatite svoj kredit ranije, održavanje sveobuhvatnog bankovnog izvoda i razumijevanje specifičnih uslova vašeg kredita može uštedjeti novac i zaštititi vašu finansijsku budućnost.

O AAA pozajmicama

Osnovan 2007. godine, AAA Lendings je postao vodeći hipotekarni zajmodavac sa preko 15 godina izvrsnosti.Naš kamen temeljac pruža uslugu i pouzdanost bez premca, osiguravajući najveće zadovoljstvo naših klijenata.

Specijalizirani za širok spektar proizvoda koji nisu QM – uključujućiNema doktora nema kredita, Samopripremljeni P&L, WVOE, DSCR, Izvodi iz banke, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogrami—mi vodimo na tržištu zajmova „ne-QM“.Razumijemo složenost osiguranja kredita i imamo raznolik 'Kreditni arsenal' da odgovorimo na ove izazove.Naš rani ulazak na tržište ne-QM-a dao nam je jedinstvenu stručnost.Naši pionirski napori znače da razumijemo vaše posebne finansijske potrebe.Uz AAA pozajmice, postizanje vaših finansijskih ciljeva je jednostavnije i dostižnije.

Pomogli smo skoro 50.000 porodica da ostvare svoje finansijske snove, uz isplate kredita premašujući 20 milijardi dolara.Naše značajno prisustvo na ključnim lokacijama kao što su AZ, CA, DC, FL, NV i TX omogućava nam da služimo širokoj demografskoj grupi.

Sa preko 100 posvećenih agenata i internim timovima za osiguranje i procjenu, osiguravamo pojednostavljen proces kreditiranja bez stresa.

Video:Izvod iz banke – Dublje zaron

Izjava: Ovaj članak je uredio AAA LENDINGS;dio snimaka je preuzet sa interneta, pozicija stranice nije predstavljena i ne smije se preštampati bez dozvole.Na tržištu postoje rizici i ulaganje treba biti oprezno.Ovaj članak ne predstavlja lični savjet za investiranje, niti uzima u obzir specifične ciljeve ulaganja, finansijsku situaciju ili potrebe pojedinačnih korisnika.Korisnici treba da razmotre da li su mišljenja, mišljenja ili zaključci sadržani u ovom dokumentu primjereni njihovoj konkretnoj situaciji.Investirajte u skladu s tim na vlastitu odgovornost.