Izvod iz banke – nešto što trebate znati o tome
Uvod
Izvod iz bankeProgram je posebno osmišljen za kandidate koji nisu u mogućnosti da pruže tradicionalni dokaz prihoda, prvenstveno za slobodnjake, samozaposlene pojedince i nove preduzetnike.
Konvencionalni proces podnošenja zahtjeva za kredit obično zahtijeva podnošenje obrasca W-2, dokumenta koji dostavlja poslodavac u kojem se navode pojedinosti o prihodu pojedinca i porezu po odbitku za prethodnu poresku godinu.Međutim, za slobodnjake ili samozaposlene osobe, takav dokaz prihoda možda neće biti dostupan, što ove kredite čini atraktivnom opcijom.Ovaj članak će se pozabaviti važnosti bankovnog izvoda, kako se on odnosi na druge ključne pojmove kao što su trgovačke linije i kako utiče na kupce kuće koji prvi put kupuju.
Razumijevanje bankovnih izvoda
A bankovni izvodje detaljna evidencija koju dostavlja vaša banka, a koja prikazuje sve transakcije na vašem računu u određenom periodu.Uključuje sve depozite, isplate, naknade i druge transakcije.Zajmodavci često zahtijevaju bankovne izvode kada podnesete zahtjev za kredit jer im to pruža snimak vašeg finansijskog zdravlja.
Za kupce kuće prvi put, razumijevanje i upravljanje vašim bankovnim izvodima je ključno.To je jedan od primarnih dokumenata koji zajmodavci koriste za procjenu vaše sposobnosti da otplatite zajam.Oni će pogledati vaše prihode, ali i vaše troškove, da vide da li možete priuštiti mjesečne otplate hipoteke.
Kupci kuće prvi put – kretanje kroz proces zajma
Izraz “kupac kuće prvi put” općenito se odnosi na pojedinca ili porodicu koji kupuje nekretninu po prvi put ili nije posjedovao nijednu nekretninu u posljednje tri godine.Utvrđivanje da li ste prvi put kupac kuće u velikoj mjeri zavisi od istorije vlasništva nad nekretninom.Evo nekoliko kriterijuma koje možete koristiti da procenite svoj status:
- Nikada niste imali nekretninu: Ako nikada ranije niste kupili nekretninu, smatrate se prvim kupcem kuće.
- Niste posjedovali nekretninu u posljednje tri godine: Čak i ako ste posjedovali nekretninu prije, možete se smatrati prvim kupcem kuće ako je prošlo više od tri godine od kada ste prodali nekretninu.
- Ranije ste posjedovali nekretninu samo sa svojim supružnikom: Ako ste bili u braku i posjedovali kuću sa suprugom, ali ste sada slobodni i ne posjedujete imovinu sami, možete se smatrati prvim kupcem kuće.
- Vi ste raseljena domaćica ili samohrani roditelj: ako posjedujete samo jednu kuću sa svojim supružnikom i zbog životnih promjena, sada ste samohrani roditelj ili raseljena domaćica bez prava na imovinu, možete se smatrati domom koji prvi put živi kupac.
Za kupce kuće prvi put, razumijevanje vašeg bankovnog izvoda i trgovačkih linija je neprocjenjivo.Može vam pomoći da procijenite svoje finansijsko zdravlje i shvatite šta zajmodavci traže kada podnesete zahtjev za hipoteku.
Jedan od najznačajnijih izazova s kojima se suočavaju prvi kupci kuće je nedostatak dovoljno duge kreditne istorije ili dovoljno trgovačkih linija.Ako je to slučaj, vašbankovni izvodpostaje još kritičniji.Može pokazati zajmodavcima da ste finansijski odgovorni, čak i ako je vaša kreditna istorija ograničena.
Bankovni izvodi i trgovačke linije
Trgovinska linija je još jedan ključni element koji zajmodavci uzimaju u obzir kada podnesete zahtjev za kredit.To je zapis o kreditnoj istoriji zajmoprimca, uključujući vrstu kredita, iznos kredita i istoriju otplate.Svaki kreditni račun koji imate je zasebna trgovačka linija u vašem kreditnom izvještaju.
Tvojbankovni izvodi vaše trgovačke linije su blisko povezane.Transakcije zabilježene u vašem bankovnom izvodu mogu utjecati na vaše trgovačke linije.Na primjer, ako vaš bankovni izvod pokazuje redovna, pravovremena plaćanja na kreditnu karticu ili zajam, to može pozitivno utjecati na trgovinsku liniju povezanu s tim računom.
Zaključak
U zaključku, abankovni izvodje moćan alat za razumijevanje vašeg finansijskog zdravlja i navigaciju kroz proces zajma, posebno za kupce kuće prvi put.Razumijevanjem kako vaš bankovni izvod i trgovačke linije utiču na vašu podobnost za kredit, možete poduzeti korake da poboljšate svoje finansijsko zdravlje i povećate svoje šanse za osiguranje kredita.
Zapamtite, vaš bankovni izvod nije samo evidencija vaših transakcija.To je odraz vaših finansijskih navika.Razumijevanjem i efikasnim upravljanjem, možete utrti put do uspješnog zahtjeva za kredit i, na kraju, vlasništva nad kućom.
O AAA pozajmicama
Osnovan 2007. godine, AAA Lendings je postao vodeći hipotekarni zajmodavac sa preko 15 godina izvrsnosti.Naš kamen temeljac pruža uslugu i pouzdanost bez premca, osiguravajući najveće zadovoljstvo naših klijenata.
Specijalizirani za širok spektar proizvoda koji nisu QM – uključujućiNema doktora nema kredita, Samopripremljeni P&L, WVOE, DSCR, Izvodi iz banke, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogrami—mi vodimo na tržištu zajmova „ne-QM“.Razumijemo složenost osiguranja kredita i imamo raznolik 'Kreditni arsenal' da odgovorimo na ove izazove.Naš rani ulazak na tržište ne-QM-a dao nam je jedinstvenu stručnost.Naši pionirski napori znače da razumijemo vaše posebne finansijske potrebe.Uz AAA pozajmice, postizanje vaših finansijskih ciljeva je jednostavnije i dostižnije.
Pomogli smo skoro 50.000 porodica da ostvare svoje finansijske snove, uz isplate kredita premašujući 20 milijardi dolara.Naše značajno prisustvo na ključnim lokacijama kao što su AZ, CA, DC, FL, NV i TX omogućava nam da služimo širokoj demografskoj grupi.
Sa preko 100 posvećenih agenata i internim timovima za osiguranje i procjenu, osiguravamo pojednostavljen proces kreditiranja bez stresa.
Vrijeme objave: 16.11.2023