15.11.2023

TheQM Community LoanProgram predstavlja značajan napredak u finansiranju kuće.Ističe se po onima kojima je izazov složenost i finansijske implikacije prilagođavanja cijena na nivou kredita (LLPA).Ovaj inovativni program preoblikuje hipotekarni krajolik, eliminišući prilagođavanja LLPA i na taj način pruža pravične i finansijski održive opcije za širok spektar zajmoprimaca.Da bismo zaista razumeli uticaj i transformativnu prirodu ovog programa, hajde da razmotrimo niz scenarija iz stvarnog života, od kojih je svaki osmišljen da pokaže kako QM zajam zajednice može da revolucioniše standardne prakse hipotekarnog finansiranja.Danas predstavljamo ove scenarije, demonstrirajući princip da je vidjeti vjerovati.

Scenario 1:

Zamislite zajmoprimca koji sa FICO rezultatom od 620, koji za cilj ima 75% LTV-a na porodičnoj kući.Tradicionalno, takav zajmoprimac bi se suočio sa naduvanom kamatnom stopom zbog prilagođavanja LLPA, koja bi potencijalno porasla na 8,375%.Program QM Community Loan Program, međutim, odriče se ovih prilagođavanja, nudeći povoljnu stopu od 7,625%.Ovo smanjenje stope ne samo da se pretvara u značajne dugoročne uštede, već i san o vlasništvu kuće čini dostupnijim i održivijim.

Scenario 2:

Još jedan zajmoprimac sa niskim FICO rezultatom od 640, koji želi da stekne primarnu imovinu od 2-4 jedinice sa 70% LTV.U konvencionalnom scenariju zajma, ovaj zajmoprimac bi se susreo sa značajnim korekcijama LLPA u ukupnom iznosu od 3.125.Nasuprot tome, QM program zajma zajednice eliminiše ove dodatne troškove, omogućavajući efikasniji i potencijalno pristupačniji put finansiranja.

Scenario 3:
Zatim, uspoređujemo dva zajmoprimca pod različitim finansijskim okolnostima – jedan s nižim FICO i višim LTV, a drugi s višim FICO i nižim LTV:

(1) Zajmoprimac 1 cilja na primarnu imovinu od 2-4 jedinice sa FICO rezultatom od 620 i visokim LTV od 90%.
(2) Zajmoprimac 2, sa odličnim FICO rezultatom od 780, cilja 50% LTV-a za primarno prebivalište za jednu porodicu.

Kroz Program QM Community Loan Program, oba zajmoprimca imaju istu konkurentnu stopu od 7,625%, bez obzira na njihove različite profile, što pokazuje posvećenost programa kreditiranju jednakih mogućnosti.

Svaki scenario pruža jasan, relevantan primjer kako jedinstvene karakteristike programa, posebno odricanje od prilagođavanja cijene na nivou kredita (LLPA), mogu napraviti značajnu razliku u sposobnosti zajmoprimca da osigura kredit.Ilustrovanjem ovih slučajeva, cilj nam je pokazati fleksibilnost, inkluzivnost programa i njegov potencijal da osnaži širok spektar zajmoprimaca u njihovoj potrazi za vlasništvom nad kućom.

Ovdje ćemo ponoviti prednosti QM programa kreditiranja zajednice:

• Predstavljamo poseban program koji svojim klijentima nudi besprimjerne pogodnosti!
  KREDIT od 4.500 USD za prihvatljivu imovinu: Ova jedinstvena karakteristika nudi dodatni finansijski podsticaj, čineći program još privlačnijim za potencijalne zajmoprimce.
• Ne propustite ovu priliku bez premca
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/High Balance Prilagođavanja odbačena: Zajmoprimci se mogu oprostiti od tradicionalnih prilagođavanja agencije, otvarajući vrata boljim stopama i uslovima.
• Recite zbogom standardnim prilagođavanjima agencija!
  Nema prilagođavanja stana/2-4 jedinica: Ova odredba dodaje još jedan nivo pogodnosti, posebno za one koji traže ove vrste nekretnina.
• Uživajte u ovim dodatnim ustupcima
  Bez obrazovanja vlasnika kuće/bez ograničenja prihoda: Program pojednostavljuje proces, uklanja uobičajene prepreke i ubrzava vrijeme odobravanja kredita.
• Učinite proces lakšim i bržim
  Za primarnu rezidenciju

Dostupan za kupovinu, R/T Refi i Cash out: Program je svestran, dostupan za kupovinu, refinansiranje po stopi/terminu i refinansiranje gotovinom, zadovoljavajući različite potrebe vlasnika kuće.

Kako se tržište nekretnina razvija,QM Community LoanProgram je spreman za prilagođavanje i proširenje.Buduća poboljšanja mogu uključivati ​​podršku inicijativama za održivo stanovanje, usklađivanje sa tržišnim trendovima u nastajanju i integraciju tehnologije za pojednostavljenje procesa.Ovi potencijalni razvoji odražavaju posvećenost programa da ostane relevantan i efikasan za sadašnje i buduće vlasnike kuća.

TheQM Community LoanProgram je više od finansijskog proizvoda;to je dokaz pravednijeg i pristupačnijeg pristupa vlasništvu nad kućom.Predstavljeni scenariji naglašavaju sposobnost programa da se pobrine za širok spektar zajmoprimaca, osiguravajući pravičnost u kreditiranju.Sa svojim jedinstvenim prednostima i naprednim karakteristikama, QM Community Loan Program predstavlja svetionik mogućnosti, nudeći put do vlasništva kuće koji je i ostvariv i održiv.Prihvatite ovaj program već danas i zakoračite u budućnost finansijskog uspjeha i stabilnosti u svom domu iz snova.

Video:Iskusite prednost QM Community Loan: jednake mogućnosti, bolje stope!

Izjava: Ovaj članak je uredio AAA LENDINGS;dio snimaka je preuzet sa interneta, pozicija stranice nije predstavljena i ne smije se preštampati bez dozvole.Na tržištu postoje rizici i ulaganje treba biti oprezno.Ovaj članak ne predstavlja lični savjet za investiranje, niti uzima u obzir specifične ciljeve ulaganja, finansijsku situaciju ili potrebe pojedinačnih korisnika.Korisnici treba da razmotre da li su mišljenja, mišljenja ili zaključci sadržani u ovom dokumentu primjereni njihovoj konkretnoj situaciji.Investirajte u skladu s tim na vlastitu odgovornost.