Ključne riječi: FHA;Low-Income;konvencionalni;Hipotekarni krediti.
FHA u odnosu na konvencionalne vrste kredita: što je pravo za mene?
FHA zajam omogućava niže kreditne rezultate i može se lakše kvalificirati za njega od konvencionalnog zajma.Međutim, konvencionalni krediti možda neće zahtijevati hipotekarno osiguranje sa dovoljno velikim učešćem.Prednosti FHA u odnosu na konvencionalne sve do individualnih potreba zajmoprimca.
Hajde da pogledamo obe vrste hipoteke kako bismo vam pomogli da odlučite šta je pravo za vas.
FHA u usporedbi s konvencionalnim kreditima
|
| Konvencionalni zajam od 97 | FHA kredit |
| Minimalna uplata | 3% | 3,50% |
| Minimalni kreditni rezultat | 620 | 580 |
| Ograničenje kredita za 2021. (u većini područja) | $548,250 | $356,362 |
| Ograničenje prihoda | Nema ograničenja prihoda | Nema ograničenja prihoda |
| Minimalni doprinos iz džepa | 0% (Troškovi učešća i zatvaranja mogu biti 100% poklon fondovi, grantovi ili zajam) | 0% (Troškovi učešća i zatvaranja mogu biti 100% poklon fondovi, grantovi ili zajam) |
| Osiguranje hipoteke | Mjesečne uplate su potrebne ako imate učešće manje od 20%, ali generalno, auto osiguranje prestaje kada vaš odnos kredita i vrijednosti dostigne 78%. | Potrebna su avansna i mjesečna plaćanja, za vrijeme trajanja hipoteke. |
FHA naspram konvencionalnih zajmova: ključne razlike
FHA krediti zahtijevaju hipotekarno osiguranje bez obzira na iznos učešća, u poređenju sa konvencionalnim kreditima gdje vam je potrebno hipotekarno osiguranje za uplate ispod 20%.Plaćanja FHA hipotekarnog osiguranja će biti ista bez obzira na vaš kreditni rezultat.
FHA krediti
Dozvoljeni su niži kreditni rezultati
Strogiji imovinski standardi
Potrebno je nešto veće učešće
Privatno hipotekarno osiguranje (PMI) je potrebno za uplate manje od 20%
Konvencionalni krediti
Potreban viši kreditni rezultat (najmanje 620)
Dozvoljena su nešto manja učešća
Privatno hipotekarno osiguranje (PMI) je potrebno za uplate manje od 20%
Liberalniji imovinski standardi
Ako prvi put kupujete kuću ili tražite refinansiranje, vjerovatno se postavljate ovakva pitanja.Različite situacije zahtijevaju različite vrste kredita.U ovom članku ćemo pogledati FHA i konvencionalne kredite.Koristeći primjere, ovaj članak će vam dati bolje razumijevanje ove dvije vrste kredita, njihovih prednosti i nedostataka.
Vrijeme objave: Jan-20-2022