Ključne riječi: Niska primanja
Home Possible Mortgage, koju pruža Freddie Mac, namijenjena je onima čiji prihod iznosi 80% srednjeg prihoda područja (AMI) za lokaciju nekretnine.
Za uslov prihoda, potrebno je da potvrdite samo kvalifikovani prihod zajmoprimca.Na primjer, ako zajmoprimac može da se kvalifikuje za hipoteku sa svojom osnovnom platom, a ne sa svojim prihodima za prekovremeni rad, možete koristiti samo osnovnu plaću da biste utvrdili mogućnost stanovanja; osim toga, ne morate uključiti prihod supružnika ili prihod od drugih članova domaćinstava koja nisu zajmoprimci na hipoteci.
Mogu li zajmoprimci imati vlasnički interes u drugoj stambenoj imovini u trenutku zatvaranja kredita? Odgovor je da, zajmoprimci koji namjeravaju zauzeti nekretninu mogu imati vlasnički interes u drugim stambenim nekretninama, ali mogu imati samo ukupno jednu drugu financiranu nekretninu (pored predmetne imovine) u trenutku zatvaranja.Zajmoprimci koji nisu korisnici kredita ne podliježu ovom ograničenju.
Osim toga, zajmoprimcima koji ne koriste zajmoprimce je dozvoljeno da posjeduju jednodijelne nekretnine koje ispunjavaju zahtjeve LTV omjera u Vodiču.Međutim, najmanje jedan zajmoprimac mora koristiti nekretninu kao svoje primarno prebivalište. Naravno, prihodi od zajmoprimaca koji ne koriste kredite uključeni su u izračun AMI-ja.
Vrijeme objave: Jan-20-2022