Veleprodaja - AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA krediti zajmodavac i investitor

Detalji proizvoda

Za mnoge naše klijente, hipoteka je više od obične finansijske transakcije; to je značajna životna prekretnica. Bez obzira da li ste kupac prve nekretnine ili iskusni investitor u nekretnine, svakoj prijavi pristupamo s pažnjom i brigom koju zaslužuje. Posvećujemo vrijeme razumijevanju vaših ciljeva i težnji, osiguravajući da vaša hipoteka bude u skladu s vašom vizijom budućnosti.Hipotekarni zajmodavac s najboljom kamatnom stopom,Najbolji zajmodavac u Kaliforniji,Wvoe hipotekarni zajmodavacU AAA LENDINGS-u, mi smo vaš dugoročni partner. Naše usluge nakon zaključenja kredita osmišljene su da vas angažuju čak i nakon što je vaša hipoteka osigurana. Nudimo kontinuirane resurse, kao što su savjeti za održavanje doma, investicijske smjernice i periodične provjere hipoteke kako bismo osigurali da su vaši finansijski ciljevi na pravom putu. Naš odnos s vama ne završava se zaključenjem kredita; to je trajna posvećenost vašoj finansijskoj dobrobiti.

– AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – Detalji AAA kredita:

Bez naslova-5

Pregled

Samostalni zajmoprimac s odličnom kreditnom sposobnošću čiji prihod naveden u poreskoj prijavi neće ga kvalifikovati za luksuzni dom koji si može priuštiti. Kvalifikovani ste sa 100% na depozite na ličnim računima i 50% na depozite na poslovnim računima (12 uzastopnih mjeseci)

Detalji

1) Iznosi kredita do 4 miliona dolara;
2) Do 90% maksimalne LTV;
3) Samozaposleni i 1099 zajmoprimaca;
4) 660 ili više kreditnih bodova;
5) Nisu potrebne rezerve pri LTV-u od 75% ili manje;
6) Br. 4506T / Nema K1 / Nema P&L-ova;
7) Nema osiguranja hipoteke (MI).

Zašto biramo ovaj program?

Iako se većina Amerikanaca lako može kvalifikovati sa kompletnom dokumentacijom za konvencionalni hipotekarni kredit za kuću, mnogi i dalje ne ispunjavaju uslove Fannie i Freddie vodiča kada su u pitanju uslovi kreditiranja. Srećom, krediti koji nisu kvantitativni (Non-QM) i dokumentacija o prihodima iz bankovnog izvoda su odlično rješenje za ove netradicionalne zajmoprimce.

Posebno, samozaposleni radnici imaju luksuz da otpišu mnoge poslovne troškove prema Poreskom zakonu IRS-a. Otpisivanje poslovnih troškova od njihovog bruto prihoda koristi samozaposlenim radnicima jer plaćaju manje poreza na dohodak.

Mnogi samozaposleni ljudi s lukavim računovođama često plaćaju malo ili nimalo poreza zbog iskorištavanja poreskih zakona. Mnogi imaju negativan prihod. Nažalost, veliki broj otpisanih dugova znači da samozaposleni radnici imaju poteškoća s kvalifikacijom za hipoteku. Tradicionalni zajmodavci će koristiti prilagođeni bruto prihod prilikom izračunavanja kvalifikovanog dohotka. Odlične vijesti za samozaposlene kupce kuća s kreditima koji nisu QM. Imamo hipoteke koje nisu QM za samozaposlene zajmoprimce bez potrebe za poreznim prijavama. U ovom članku ćemo razgovarati i obraditi hipoteke s bankovnim izvodima koje nisu QM za samozaposlene zajmoprimce.

Za koga je ovaj program namijenjen?

Ovaj program je namijenjen zajmoprimcima koji su samozaposleni i kojima bi koristile alternativne metode kvalifikacije kredita. Bankovni izvodi mogu se koristiti kao alternativa poreznim prijavama za dokumentiranje prihoda samozaposlenog zajmoprimca. Osim toga, dozvoljeni su i lični i/ili poslovni bankovni izvodi.

Najmanje jedan od zajmoprimaca mora biti samozaposlen najmanje 2 godine (25% ili više vlasništva) da bi se kvalifikovao za ovaj program. Ovo je standardni uslov za utvrđivanje da li je zajmoprimac samozaposlen. Ponekad zajmoprimac može biti vlasnik preduzeća, međutim, mi kao samozaposlene zajmoprimce računamo samo one koji imaju više od 25% vlasništva. Kod agencijskih kredita uvijek se pozivamo na K-1 ili Schedule G; dok nam je za kredite koji nisu QM uvijek potrebno pismo CPA-a kako bismo potvrdili stvarno vlasništvo.

Obično bi zajmodavac izračunao kvalifikovani prihod uzimajući prosječnu vrijednost depozita na bankovnim izvodima u 12 ili 24 mjeseca, a zatim pomnoživši to sa faktorom standardnih troškova. To bi trebao biti kvalifikovani prihod zajmoprimca za ovaj program.

Što se tiče faktora troškova, mnogi investitori koji nisu QM mogu imati standardni omjer poput 50%. I mi imamo ovaj zahtjev. Međutim, ako vaš ovlašteni računovođa može dostaviti pismo s odgovarajućim razlozima, možemo razmotriti fleksibilni faktor troškova. Nemojte prekoračiti minimalne limite.

Ako imate bilo kakvih potreba, prvo nas kontaktirajte, možemo vam ponuditi besplatnu prethodnu analizu izračuna prihoda. To bi trebalo biti veoma korisno za sve vas, posebno službenike za hipotekarne kredite, kako biste bolje uslužili svoje klijente.

Detaljne slike proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

Planiranje vaše finansijske budućnosti počinje s pravim hipotekarnim partnerom, a u AAA LENDINGS-u smo posvećeni tome da vam pomognemo da ostvarite svoje snove. Razumijemo da put do vlasništva nad domom može biti uzbudljiv, ali i zastrašujući. Naši iskusni profesionalci su više od samo hipotekarnih stručnjaka; oni su vaši finansijski saveznici. Dostupni su da razgovaraju o vašim ciljevima, procijene vašu finansijsku situaciju i pruže personalizirane smjernice koje će privući vaše interesovanje. Ponosni smo što smo vodilja koja vam omogućava da donosite informirane odluke o svojoj budućnosti. – AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati širom svijeta, kao što su: Srbija, Mauricijus, Tunis, Prihvatajući osnovni koncept da budemo odgovorni. Doprinijećemo društvu visokokvalitetnom robom i dobrom uslugom. Inicijativu ćemo preuzeti da učestvujemo u međunarodnoj konkurenciji kako bismo bili prvoklasni proizvođač ovog proizvoda u svijetu.

-AAA krediti