Pregled WVOE-a
WVOEdobar je izbor za osobe koje zarađuju, a ne mogu se kvalifikovati za agencijski kredit i ne žele da dostavljaju razne dokumente o prihodima.
Ocijenite:KLIKNITE OVDJE
Najvažnije informacije o programu WVOE
5/6 ARM
♦ Nema platne liste / W2 / poreske prijave / 4506-C;
♦ Nema unaprijed plaćene kazne;
♦ Dozvoljeni strani državljani;
Dostupno u Kaliforniji, Nevadi i Teksasu.
Šta je WVOE?
Da li je vaš zajmodavac iznova i iznova tražio ažurirane platne liste zbog uslova osiguranja?
Da li je zajmodavac izračunao vaš prihod i rekao vam da ne ispunjavate uslove za hipoteku?
Niste uspjeli pronaći svoje W2 obrasce ili platne liste?
Zajmoprimci s fiksnom platom primaju stalnu platu ili nadnicu od poslodavca u zamjenu za pruženu uslugu i nemaju vlasništvo ili imaju manje od 25% vlasničkog udjela u poslovanju. Naknada može biti zasnovana na satu, sedmici, dvonedjelji, mjesečno ili polumjesečno. Ako se plaća po satu, mora se navesti broj planiranih sati. Prihod koji se provjerava mora se pretvoriti u mjesečni iznos u dolarima za korištenje u formalnoj prijavi (FNMA Obrazac 1003). Po nahođenju osiguravača, može se zatražiti dodatna dokumentacija o prihodima.
Prednosti WVOE-a
Vrhunac ovog programa je njegova jednostavnost. Jedini dokument potreban za izračunavanje kvalifikovanog prihoda u okviru ovog programa je WVOE obrazac. Ovo pruža mnogo pojednostavljeniji i efikasniji proces za kreditno sposobne zajmoprimce sa dokazanom sposobnošću otplate koji su možda samo propustili smjernice kod agencijskih programa.
Kako izračunati platu?
- Koristite osnovnu platu (polumjesečnu, dvonedeljnu ili satnicu koju podržava YTD) iz WVOE-a.
Primjeri:
- Polumjesečno: Polumjesečni iznos pomnožen sa 2 jednak je mjesečnom prihodu.
- Dvonedeljno: Dvonedeljni iznos pomnožen sa 26 podeljen sa 12 jednak je mjesečnom prihodu.
- Nastavnik plaćen 9 mjeseci: Mjesečni iznos pomnožen sa 9 mjeseci, podijeljen sa 12 mjeseci, jednak je mjesečnom prihodu koji se kvalificira za rad.
Podsjetite poslodavca da popuni WVOE obrazac, nakon čega će zajmodavac brzo nastaviti s obradom kredita.
