Veleprodaja - AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA krediti zajmodavac i investitor

Detalji proizvoda

AAA LENDINGS se ponosi svojim angažmanom u zajednici i društvenom odgovornošću. Vjerujemo da biti odgovoran zajmodavac znači vraćati zajednici kojoj služimo. Naš tim aktivno učestvuje u dobrotvornim inicijativama, podržava lokalne ciljeve i promovira finansijsku pismenost. Ne bavimo se samo davanjem kredita; uložili smo u pozitivan utjecaj na živote naših klijenata i zajednica koje nazivaju domom.Pitanja za hipotekarne kreditore,Najbolji hipotekarni zajmodavac u Los Angelesu,Iznos konvencionalnog kreditaVaši finansijski ciljevi su jedinstveni i vjerujemo da bi vaša hipoteka trebala to odražavati. U AAA LENDINGS nudimo niz kreditnih opcija, a svaka je prilagođena različitim finansijskim scenarijima. Bez obzira da li ste mladi profesionalac koji traži svoj prvi dom, rastuća porodica kojoj je potrebno više prostora ili pametni investitor koji širi svoj portfolio nekretnina, imamo kreditne programe osmišljene da zadovolje vaše specifične potrebe. Razumijemo da je vaše finansijsko putovanje jedinstveno, a naša hipotekarna rješenja su osmišljena da vas zadrže angažovanim i uzbuđenim zbog vaše budućnosti.

– AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – Detalji AAA kredita:

Bez naslova-5

Pregled

Samostalni zajmoprimac s odličnom kreditnom sposobnošću čiji prihod naveden u poreskoj prijavi neće ga kvalifikovati za luksuzni dom koji si može priuštiti. Kvalifikovani ste sa 100% na depozite na ličnim računima i 50% na depozite na poslovnim računima (12 uzastopnih mjeseci)

Detalji

1) Iznosi kredita do 4 miliona dolara;
2) Do 90% maksimalne LTV;
3) Samozaposleni i 1099 zajmoprimaca;
4) 660 ili više kreditnih bodova;
5) Nisu potrebne rezerve pri LTV-u od 75% ili manje;
6) Br. 4506T / Nema K1 / Nema P&L-ova;
7) Nema osiguranja hipoteke (MI).

Zašto biramo ovaj program?

Iako se većina Amerikanaca lako može kvalifikovati sa kompletnom dokumentacijom za konvencionalni hipotekarni kredit za kuću, mnogi i dalje ne ispunjavaju uslove Fannie i Freddie vodiča kada su u pitanju uslovi kreditiranja. Srećom, krediti koji nisu kvantitativni (Non-QM) i dokumentacija o prihodima iz bankovnog izvoda su odlično rješenje za ove netradicionalne zajmoprimce.

Posebno, samozaposleni radnici imaju luksuz da otpišu mnoge poslovne troškove prema Poreskom zakonu IRS-a. Otpisivanje poslovnih troškova od njihovog bruto prihoda koristi samozaposlenim radnicima jer plaćaju manje poreza na dohodak.

Mnogi samozaposleni ljudi s lukavim računovođama često plaćaju malo ili nimalo poreza zbog iskorištavanja poreskih zakona. Mnogi imaju negativan prihod. Nažalost, veliki broj otpisanih dugova znači da samozaposleni radnici imaju poteškoća s kvalifikacijom za hipoteku. Tradicionalni zajmodavci će koristiti prilagođeni bruto prihod prilikom izračunavanja kvalifikovanog dohotka. Odlične vijesti za samozaposlene kupce kuća s kreditima koji nisu QM. Imamo hipoteke koje nisu QM za samozaposlene zajmoprimce bez potrebe za poreznim prijavama. U ovom članku ćemo razgovarati i obraditi hipoteke s bankovnim izvodima koje nisu QM za samozaposlene zajmoprimce.

Za koga je ovaj program namijenjen?

Ovaj program je namijenjen zajmoprimcima koji su samozaposleni i kojima bi koristile alternativne metode kvalifikacije kredita. Bankovni izvodi mogu se koristiti kao alternativa poreznim prijavama za dokumentiranje prihoda samozaposlenog zajmoprimca. Osim toga, dozvoljeni su i lični i/ili poslovni bankovni izvodi.

Najmanje jedan od zajmoprimaca mora biti samozaposlen najmanje 2 godine (25% ili više vlasništva) da bi se kvalifikovao za ovaj program. Ovo je standardni uslov za utvrđivanje da li je zajmoprimac samozaposlen. Ponekad zajmoprimac može biti vlasnik preduzeća, međutim, mi kao samozaposlene zajmoprimce računamo samo one koji imaju više od 25% vlasništva. Kod agencijskih kredita uvijek se pozivamo na K-1 ili Schedule G; dok nam je za kredite koji nisu QM uvijek potrebno pismo CPA-a kako bismo potvrdili stvarno vlasništvo.

Obično bi zajmodavac izračunao kvalifikovani prihod uzimajući prosječnu vrijednost depozita na bankovnim izvodima u 12 ili 24 mjeseca, a zatim pomnoživši to sa faktorom standardnih troškova. To bi trebao biti kvalifikovani prihod zajmoprimca za ovaj program.

Što se tiče faktora troškova, mnogi investitori koji nisu QM mogu imati standardni omjer poput 50%. I mi imamo ovaj zahtjev. Međutim, ako vaš ovlašteni računovođa može dostaviti pismo s odgovarajućim razlozima, možemo razmotriti fleksibilni faktor troškova. Nemojte prekoračiti minimalne limite.

Ako imate bilo kakvih potreba, prvo nas kontaktirajte, možemo vam ponuditi besplatnu prethodnu analizu izračuna prihoda. To bi trebalo biti veoma korisno za sve vas, posebno službenike za hipotekarne kredite, kako biste bolje uslužili svoje klijente.

Detaljne slike proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

Vaše vrijeme je dragocjeno i mi to poštujemo. U AAA LENDINGS-u, posvećeni smo pojednostavljenju procesa hipoteke kako bismo vam uštedjeli vrijeme i trud. Naša online aplikacija je jednostavna za korištenje i dizajnirana imajući na umu vašu udobnost. Zahtjev možete popuniti vlastitim tempom, iz udobnosti svog doma ili ureda. Znamo da imate zauzet život i cilj nam je da proces hipoteke učinimo zanimljivim, efikasnim i da vam štedi vrijeme. – AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati u cijeli svijet, kao što su: Paragvaj, Las Vegas, Makedonija, a mi smo u potpunosti odlučni da kontrolišemo cijeli lanac snabdijevanja kako bismo pružili kvalitetne proizvode po konkurentnim cijenama u pravo vrijeme. Pratimo napredne tehnike, rastemo stvarajući više vrijednosti za naše klijente i društvo.

-AAA krediti