Veleprodaja - AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA krediti zajmodavac i investitor

Detalji proizvoda

U AAA LENDINGS-u vjerujemo u vraćanje našim cijenjenim kupcima. Zato nudimo program lojalnosti koji vas nagrađuje za vaše povjerenje i kontinuirano partnerstvo s nama. Naš program lojalnosti osmišljen je kako bi vas održao angažiranim i cijenjenim, nudeći ekskluzivne pogodnosti i popuste za naše stalne kupce. Vaša predanost AAA LENDINGS-u je prepoznata i nagrađena, a mi se trudimo da vaše kontinuirano zanimanje za naše usluge učinimo korisnim iskustvom.Hipotekarni zajmodavac za lošu kreditnu istoriju,Akontacija,Najbolje hipotekarne kompanijeRazumijemo da je vlasništvo nad nekretninom značajna investicija i da želite biti sigurni da donosite pravi izbor. Zato nudimo usluge prethodnog odobrenja koje će privući vaše interesovanje. Naš proces prethodnog odobrenja je brz i jednostavan, pružajući vam jasnu sliku o vašoj sposobnosti zaduživanja. S ovim informacijama u ruci, možete s pouzdanjem istražiti tržište nekretnina, znajući da ste ozbiljan i kvalifikovan kupac.

– AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – Detalji AAA kredita:

Bez naslova-5

Pregled

Samostalni zajmoprimac s odličnom kreditnom sposobnošću čiji prihod naveden u poreskoj prijavi neće ga kvalifikovati za luksuzni dom koji si može priuštiti. Kvalifikujte se sa 100% na depozite na ličnim računima i 50% na depozite na poslovnim računima (12 uzastopnih mjeseci).

Najvažniji dijelovi programa

1) Iznos kredita do 4 miliona dolara;
2) Do 80% LTV-a;
3) Samozaposleni i 1099 zajmoprimaca;
4) Kreditni rezultat 660 ili više;
5) Nisu potrebne rezerve za LTV od 75% ili manje;
6) Br. 4506T / Br. K1 / Nije potreban račun dobitka i gubitka;
7) Nema osiguranja hipoteke (MI).

Zašto biramo bankovne izvode?

Iako se većina Amerikanaca lako može kvalifikovati sa kompletnom dokumentacijom za konvencionalni hipotekarni kredit za kuću, mnogi i dalje ne ispunjavaju uslove Fannie i Freddie vodiča kada su u pitanju uslovi kreditiranja. Srećom, krediti koji nisu kvantitativni (Non-QM) i dokumentacija o prihodima putem bankovnih izvoda odlična su rješenja za ove netradicionalne zajmoprimce.

Posebno, samozaposleni radnici imaju luksuz da otpišu mnoge poslovne troškove prema Poreskom zakonu IRS-a. Otpisivanje poslovnih troškova od njihovog bruto prihoda koristi samozaposlenim radnicima jer plaćaju manje poreza na dohodak.

Mnogi samozaposleni ljudi s lukavim računovođama često ne plaćaju porez zbog iskorištavanja poreskih zakona. Mnogi imaju negativan prihod. Nažalost, veliki broj otpisanih dugova znači da samozaposleni radnici imaju poteškoća s kvalifikacijom za hipoteku. Tradicionalni zajmodavci će koristiti prilagođeni bruto prihod prilikom izračunavanja kvalifikovanog prihoda, što je dobra vijest za samozaposlene kupce kuća s kreditima koji nisu QM. Imamo hipoteke koje nisu QM za samozaposlene zajmoprimce bez potrebe za poreskim prijavama.

Za koga je ovaj program namijenjen?

Ovaj program je namijenjen zajmoprimcima koji su samozaposleni i kojima bi koristile alternativne metode kvalifikacije kredita. Bankovni izvodi mogu se koristiti kao alternativa poreznim prijavama za dokumentiranje prihoda samozaposlenog zajmoprimca. Osim toga, dozvoljeni su i lični i/ili poslovni bankovni izvodi.

Najmanje jedan od zajmoprimaca mora biti samozaposlen najmanje 2 godine (25% ili više vlasništva) da bi se kvalifikovao za ovaj program. Ovo je standardni uslov za utvrđivanje da li je zajmoprimac samozaposlen. Ponekad zajmoprimac može biti vlasnik preduzeća, međutim, mi kao samozaposlene zajmoprimce računamo samo one koji imaju više od 25% vlasništva. Kod agencijskih kredita uvijek se pozivamo na K-1 ili Schedule G; dok nam je za kredite koji nisu QM uvijek potrebno pismo CPA-a kako bismo potvrdili stvarno vlasništvo.

Obično bi zajmodavac izračunao kvalifikovani prihod uzimajući prosječnu vrijednost depozita na bankovnim izvodima u 12 ili 24 mjeseca, a zatim pomnoživši to sa faktorom standardnih troškova. To bi trebao biti kvalifikovani prihod zajmoprimca za ovaj program.

Što se tiče faktora troškova, mnogi investitori koji nisu QM mogu imati standardni omjer poput 50%. I mi imamo ovaj zahtjev. Međutim, ako vaš ovlašteni računovođa može dostaviti pismo s odgovarajućim razlozima, možemo razmotriti fleksibilni faktor troškova. Nemojte prekoračiti minimalne limite.

Ako imate bilo kakvih potreba, prvo nas kontaktirajte, možemo vam ponuditi besplatnu prethodnu analizu izračuna prihoda. To bi trebalo biti veoma korisno za sve vas, posebno službenike za hipotekarne kredite, kako biste bolje uslužili svoje klijente.

Detaljne slike proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

Za mnoge naše klijente, hipoteka je više od obične finansijske transakcije; to je značajna životna prekretnica. Bez obzira da li ste kupac prve nekretnine ili iskusni investitor u nekretnine, svakoj prijavi pristupamo s pažnjom i pažnjom koju zaslužuje. Posvećujemo vrijeme razumijevanju vaših ciljeva i težnji, osiguravajući da je vaša hipoteka usklađena s vašom vizijom za budućnost. – AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program ličnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA krediti, Proizvod će se isporučivati u cijeli svijet, kao što su: Moldavija, Litvanija, Češka Republika. Svakako, konkurentna cijena, odgovarajući paket i pravovremena isporuka bit će osigurani prema zahtjevima kupaca. Iskreno se nadamo da ćemo izgraditi poslovni odnos s vama na osnovu obostrane koristi i profita u vrlo bliskoj budućnosti. Srdačno vas pozivamo da nas kontaktirate i postanete naši direktni saradnici.

-AAA krediti

Menadžer prodaje je veoma strpljiv, komunicirali smo otprilike tri dana prije nego što smo se odlučili za saradnju, na kraju smo veoma zadovoljni ovom saradnjom!
5 zvjezdica