Veleprodaja - Program portfolija AAA kredita – zajmodavac i investitor AAA kredita

Detalji proizvoda

AAA LENDINGS nije samo zajmodavac; mi smo vaš finansijski partner. Posvećujemo vrijeme saslušanju vaših finansijskih ciljeva i težnji, nudeći smjernice i izvan procesa prijave. Naša posvećenost vašoj finansijskoj dobrobiti proteže se daleko izvan samog zaključenja posla i posvećeni smo tome da vam pomognemo u postizanju vaših dugoročnih ciljeva, bilo da se radi o vlasništvu nad nekretninom, ulaganju u nekretnine ili konsolidaciji duga.Hipotekarni zajmodavci u području zaljeva San Francisco,Konvencionalni limiti za jumbo kredite,Smjernice za konvencionalne krediteU AAA LENDINGS-u, izdvajamo se iz mase hipotekarnih zajmodavaca po tome što u našem pristupu dajemo prioritet fleksibilnosti i prilagodljivosti. Razumijemo da je finansijska situacija svakog zajmoprimca jedinstvena i u potpunosti smo opremljeni da kreiramo prilagođena rješenja koja zadovoljavaju vaše specifične potrebe. Bez obzira da li ste kupac prvog doma, investitor u nekretnine ili želite refinansirati, naš tim stručnjaka je tu da vas vodi kroz zamršenosti procesa hipoteke. Vjerujemo da hipotekarni krediti ne bi trebali biti univerzalno rješenje, i to je ono što nas izdvaja.

– Program portfolija AAA kredita – Detalji o AAA kreditima:

Program portfolija

Pregled

Izvod iz portfelja banke
Portfolio DSCR
Portfolio Strani državljanin DSCR

* Samo za maloprodaju

Detalji

1) Prosječni SOFR za 30 dana u periodu 5/6 ARM (5/1/5);
2) Omjer otkupa ispod par 1:2;
3) Raspon iznosa kredita od 500.000 do 5.000.000 dolara.

* Omjer otkupa iznad nominalne vrijednosti je neprihvatljiv

Izvod iz portfelja banke

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Naknada za pregled trusta/entiteta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Prihod od bankovnog izvoda. Maks. LTV 65%;

4) Izvod iz banke – Samo kamata. Maks. LTV 60%;

5) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

6) Strani državljanin – Ne ispunjava uslove;

7) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati za 6 mjeseci;

8) Najmanje 12 mjeseci PITIA na predmetnoj imovini kao rezerve;

9) Izuzetak: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500.000 USD sa 0,5 prilagođenih naknadi.

Portfolio DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/entiteta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

4) Strani državljanin – Ne ispunjava uslove;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Zajam dat fizičkom licu – Zajmoprimci koji nisu entiteti;

7) Nekretnine sa 2-4 stambene jedinice ispunjavaju uslove i 5% smanjenja maksimalne LTV/CLTV vrijednosti na Matrici;

8) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati za 6 mjeseci;

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA na predmetnoj imovini kao rezerve;

10) Izuzetak: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500.000 USD sa 0,5 prilagođenih naknadi.

Portfolio FN DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/entiteta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Pregled za strane državljane 250 dolara;

4) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Samo kamata – Nije dozvoljeno;

7) Punomoć – Nije dozvoljeno;

8) Kazna za prijevremenu uplatu (samo za investitore) iznosi 18 mjeseci i jednaka je 6 mjeseci kamate.

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA na predmetnoj imovini kao rezerve;

10) Izuzetak: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500.000 USD sa 0,5 prilagođenih naknadi.

Kako izračunati DSCR portfolija?

DSCR se izračunava na sljedeći način: DSCR = *Neto prihod od najma ÷ Kvalificirana mjesečna uplata (samo P i I);

*Neto prihod od najma = Bruto renta * (1 – Faktor troškova);

Faktori troškova: Nekretnina bez HOA = 25%, Nekretnina sa HOA = 30%;

Najamnina će biti manja od sljedećih vrijednosti: tekući prihod od zakupa ili iznos na obrascu 1007 koji je dostavio procjenitelj, a koji prikazuje procijenjeni tržišni raspored najamnina.

Detaljne slike proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

U AAA LENDINGS-u vjerujemo u vraćanje našim cijenjenim kupcima. Zato nudimo program lojalnosti koji vas nagrađuje za vaše povjerenje i kontinuirano partnerstvo s nama. Naš program lojalnosti osmišljen je kako biste ostali angažirani i cijenjeni, nudeći ekskluzivne pogodnosti i popuste za naše stalne kupce. Vaša predanost AAA LENDINGS-u je prepoznata i nagrađena, a mi se trudimo da vaše kontinuirano zanimanje za naše usluge učinimo korisnim iskustvom. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati širom svijeta, kao što su: Luksemburg, Hrvatska, Istanbul, Naša kompanija ima profesionalne inženjere i tehničko osoblje koje će odgovoriti na vaša pitanja o problemima s održavanjem, nekim uobičajenim kvarovima. Naša garancija kvalitete proizvoda, cjenovne koncesije, bilo kakva pitanja o proizvodima, Slobodno nas kontaktirajte.

-AAA krediti

Ovaj proizvođač može stalno poboljšavati i usavršavati proizvode i usluge, u skladu je s pravilima tržišne konkurencije, konkurentna je kompanija.
5 zvjezdica