Centar proizvoda

Pregled

Samostalni i povezani.
Samo drugi zajam je prihvatljiv.

* Predmetna nekretnina treba imati prvu hipoteku.
* Dostupni su AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Najvažniji dijelovi programa

Mandat od 15 godina.
Druge opcije na određeni period (5 godina, 10 godina, 20 godina, 30 godina).

1) Nema kazne za prijevremenu otplatu;
2) 1 jedinica i do 90% CLTV-a;
3) Min. FICO 680;
4) Maksimalni iznos kredita 250.000 USD;
5) Primarni i sekundarni dom ispunjavaju uslove.

Smjernice za kredite

(1) Ako postoje dospjeli neplaćeni savezni porezi na dohodak, zajmoprimac treba dostaviti sporazum o obročnoj otplati s Poreznom upravom (IRS), historiju plaćanja koja pokazuje da je izvršeno barem jedno plaćanje i uključiti mjesečno plaćanje u dužničke obaveze zajmoprimca. Dokaz o plaćanju poreza na dohodak može biti potreban kako bi se provjerilo da nema dospjelih poreza.
(2) Poreski zalozi moraju biti otplaćeni prilikom zaključenja posla ili prije njega.
(3) Nema kašnjenja u otplati hipoteke (0×30) u posljednja 24 mjeseca.
(4) Za bilo koji sporazum o odgodi plaćanja hipoteke ili sporazum o odgodi plaćanja koji je zaključen tokom pandemije COVID-19, zajmoprimac(i) morao je izvršiti najmanje 6 uzastopnih odvojenih mjesečnih plaćanja za stanovanje na vrijeme i moralo je proći najmanje 6 mjeseci od isteka sporazuma o odgodi/odobrenju plaćanja.
(5) Zajmoprimac(i) mora(ju) biti uredno poravnat/i sav hipotekarni dug.
(6) Nema presuda, oduzimanja ili otpisa imovine u proteklih 60 mjeseci.
(7) Sljedeće se smatra teškim kašnjenjem u plaćanju, bez obzira na povratne informacije AUS-a; zajmoprimci s ovim profilima nisu podobni dok ne prođe period od 7 godina od nastanka i dok se kreditna sposobnost ne ponovo uspostavi:
①Stankrot
②Ovrha / Akt umjesto ovrhe
③Kratka prodaja ili kratka isplata
④Modifikacija, odgoda ili restrukturiranje hipoteke (osim vezano za COVID-19)

Opće smjernice

(1) Maks. DTI 43%.
(2) Kvalificirana stopa je kvalificirana po početnoj kamatnoj stopi.
(3) Imovina/Sredstva za zatvaranje/Rezerve slijede zahtjeve za prvorazredno založno pravo.
(4) Vlasništvo se ne može držati u ime trusta.
(5) Punomoći su dozvoljene za sve vrste transakcija, ali moraju pokriti drugu transakciju založnog prava ako se koristi.
(6) Zakup nije podoban.
(7) Nema kazne za prijevremenu otplatu, ali se zahtijeva da se svi krediti mogu otplatiti ili da se glavnica ograniči za više od 20% salda nakon 180 dana od datuma finansiranja.
(8) AAA KREDITI neće davati HPML kredite (APR > 15 godina s fiksnom APOR +3,5%).