DSCR Overview
DSCR(Omjer pokrića duga) Program.
Ovo je najlakši program među svim ne-QM programima. Samo investicione nekretnine.
Prihod / status zaposlenja / Poreska prijava nije potrebna.
Ocijeni:KLIKNITE OVDJE
DSCR Program Highlights
♦ Kvalificirajte se za prihod od najma
♦ Strani državljanin dozvoljen
♦ Investitor prvi put prihvatljiv
♦Dozvoli da se zatvori pod LLC preduzećem
♦ Dozvoljena sredstva za poklon
♦ Prijenos procjene prihvatljiv
♦ Prihvatljivo za kratkoročni najam
♦ POSEBNO(Min DSCR 1.0)
Za cijenu pozovite:
• FICO 620-659
• Kašnjenje plaćanja hipoteke
• Kratkoročni najam
• 5-10 jedinica
• Iznos kredita >2,0 miliona dolara
• Strani nacionalni LTV>70% iliITIN LTV>75%
• C08 Zajmoprimci
Šta je DSCR?
Znate li kako se kvalificirati za stambeni hipotekarni kredit bez ikakvih informacija o poslu i prihodima?
Niste li kvalificirani za konvencionalne hipotekarne kredite?
Znate li koji je program kredita najlakši proizvod?
Želite li znati kako koristiti smanjenu dokumentaciju za kvalifikaciju kredita?
Da li vam je veoma teško dobiti stambeni kredit u vašoj branši?
Nudimo savršen program kredita koji će zadovoljiti gore navedene ključne faktore - DSCR program. To je najpopularniji Non-QM proizvod u stambenim hipotekarnim kreditima.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je dizajniran za iskusne investitore u nekretnine i kvalifikuje zajmoprimce na osnovu novčanih tokova isključivo od predmetne imovine da analiziraju stepen rizika ulaganja. Danas se fokusiramo na razumijevanje definicije DSCR-a i otkrivanje misterije DSCR programa iz perspektive stambenog hipotekarnog ulaganja.
DSCR Flyer
Vijesti i video zapisi
DSCR omjer: Finansijski zdravstveni barometar za preduzeća➡Video
Dekodiranje DSCR omjera: Vaš financijski fitness Tracker➡Video
Maksimiziranje investicija u nekretnine uz naš inovativni DSCR kreditni proizvod➡Video
Otključavanje potencijala nekretnina uz DSCR kredite: sveobuhvatan vodič za strane državljane➡Video
Kako izračunati DSCR?
Za stambene hipotekarne kredite, DSCR se odnosi na omjer mjesečnog prihoda od zakupa investicione nekretnine i ukupnih troškova stanovanja. Ovi troškovi mogu uključivati glavnicu, kamatu, porez na imovinu, osiguranje i naknade za HOA. Svi troškovi koji nisu stvarno nastali biće evidentirani kao 0. Što je koeficijent niži, veći je rizik kredita. Može se izraziti u sljedećem:
Za naše klijente nudimo "Bez omjera DSCR", što znači da se omjer može smanjiti na "0". U našim konvencionalnim kreditnim proizvodima, moramo uporediti prihode zajmoprimaca sa mjesečnim PITI (glavnica, kamate, porezi, osiguranje) plus sve naknade za HOA i druge obaveze hipotekovane imovine da bismo odlučili da li zajam ispunjava uslove.
Prednosti DSCR-a
Bez omjera DSCR je kreditni proizvod koji ne provjerava ili ne zahtijeva prihod zajmoprimca jer ne uključuje obračun DTI (odnos duga prema prihodu). Važno je da minimalni DSCR (koeficijent pokrića usluga duga) može biti čak 0. Čak i ako je prihod od najma nizak, mi to možemo učiniti! Ovo je dobar izbor za zajmoprimce sa niskim prihodima ili većim obavezama. To ga čini održivom opcijom čak i za one sa niskim prihodima od zakupnine, što ga čini dobrim izborom za zajmoprimce sa nižim prihodima ili većim obavezama.
Osim toga, ovaj program je otvoren i za strane državljane, posebno one sa F1 vizama. Ako ste strani državljanin i ne možete se kvalificirati za konvencionalni hipotekarni zajam, kontaktirajte nas kako bismo razgovarali o scenariju vašeg kredita.
